#부동산🏡전망_부동산 매물 최대치,환율/유가는 불안하고 미🇺🇸대선 결과 예측은 어렵고, 북한🇰🇵은 러시아🇷🇺 파병을, 중동전쟁에 모든게 불안하다.

아파트 총매물량 13만8천건 이상, 서울은 8만9천건
이상으로 여전히 증가하고 있는 추세다.
월세/전세 매물량 함께 증가하고 있어 급격한 조정이
불가피한 상황으로 치닫고 있는 듯 하다.
강남4구,마용성,양천구 8월 거래량대비 10월 거래량은 반토막, 이들 지역은 당분간 거래량이 지속적으로
감소할 것으로 보인다.
미대선이 코앞인데 두 후보 모두 지지율이 비슷해 결과
를 예측하기 어렵다. 정가에서 보는 시선은 트럼프가
되면 한국에 좋지 않은 영향을 줄 것으로 전망하고
있다. 환율/유가 도 다시 불안해지고 북한의 러시아
파병에 북한리스크도 증가하고 있는 상황이다.
한국 대표기업 삼성의 주가도 연일 신저가를 찍고있고 정부와 한은은 가계부채의 심각성에 대해 우려하고 있는 것으로 보인다.
작금의 이 모든 상황이 한국경제에 악영향을 줄 것으로 보인다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 매물 추이
2️⃣ 강남4구•마용성,양천구 거래량 추이
3️⃣ 전세가격-갭투자수요 악화될 것
4️⃣ 다시 흔들이는 환율
5️⃣ 정부의 대책은?





서울아파트 매물 추이

강남4구•마용성,양천구 거래량 추이

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거래가격변동 추이-하락거래 비중이 다소 높다

전세가격-갭투자수요 악화될 것

다시 흔들이는 환율

 

정부의 대책은?

미국 대선 누가 당선되나?

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
앞으로 1~2년 안에 좋은 기회가 올 것이다.





현재의 부동산 시장에서 과연 우리는 어떻게 준비하면
되는가? 일단 다주택자는 과감한 조정과 재구성이
필요할 것이고 자산가는 현금흐름을 유연하게 하여
다가올 경제 위기에 기회를 보면 좋을 것으로 보인다.
정부의 대응도 많이 늦은감이 없지는 않지만 모니터링
을 강화한다고 하니 지켜볼 따름이다.
하지만 다가올 위기를 극복하기에는 정부의 역량이
너무도 부족해 보이는 것이 현실이다.
어떤 시점에서의 위기는 어떤 이에게는 기회가 될
수 있으니 대비하고 분비하면 분명 기회는 올 것이
다. 혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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