#부동산전망_서초거래 0건, 10월 부동산시장 급변하나?! 다음주 거래량,매수심리가 중요하다.

서울아파트 거래량 감소가 확실히 감소했다. 본격적
인 시장조정이 시작되고 있는게 아닌가 싶다.
전국아파트 거래량이 10월 7일 현재 9월 거래량이
22,624건이고 8월 거래량이 43,390건으로 반토박이 난 것이다. 서울의 경우 10월 7일 현재 9월 거래량이 1,921건으로 8월 거래량 6,194건으로 1/3 수준으로 거래량이 대폭 감소한 것을 알 수 있다.
매수심리지수도 급격하게 냉각되고 있다. 서울 매수
심리는 6주연속 하락하고 있으며 서울48.6으로
나타나고 중개사들은 매수자우위 3.9%,매도자우위
55.3%,비슷하다40.7%로 나타나고 있는 것으로
보아 현업종사자들도 시장이 냉각되고 있음을 짐작케
하고 있는 것으로 나타나고 있다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 거래량 추이
2️⃣ 전국아파트 거래량 추이
3️⃣ 강남4구•마용성,양천구 거래량 급감
4️⃣ 수도권 매물 추이
5️⃣ 농협•수협 등 PF부실채권 우려





서울아파트 거래량 추이

전국아파트 매물량 추이

강남4구•마용성,양천구 거래량 급감

수도권 매물 추이

서울 매수심리 6주 연속 급락

농협•수협 등 PF부실채권 우려

산업활동동향-선행/동행지수 소폭하락

e커머스 사태로 온라인 매출소폭 감소

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
앞으로 1~2년 안에 좋은 기회가 올 것이다. 정부의
인위적인 부양만 하지 않는다면 말이다.




반도체,자동차 등의 일부 품목을 제외하고는 수출이
늘어나고 있지 않다. 내수시장의 어려움도 있고
대외적인 문제, 전쟁,고유가,고환율 등으로 한국경제
의 악순환이 지속될 것으로 전망된다.
농협,수협등의 PF대출 연체액이 급격하게 증가하고
속도가 빠르다. 이로인해 부실채권 우려의 목소리가
증가하고 있어 추이를 잘 지켜보면 자산관리에 임해
야할 것으로 보인다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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