전국아파트 매물량이 총 13만8천건, 서울이 8만9천건
이상으로 역대급매물을 기록하고 있다. 여기에 월세/전세 매물량 함께 증가하고 있다.
거래량은 강남4구,마용성,양천구,광역시,경기도 전국
적으로 감소를 보이고 있다. 8월 거래량대비 10월 거래량은 반토막 이상 나고 있어 본격적인 조정기에
접어 들었고 대출을 받아 매수한 집주인들은 조심해야
할 것으로 보인다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.
🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 매물량/거래량 추이
2️⃣ 전국아파트 거래량 추이
3️⃣ 강남4구•마용성,양천구 매물 및 거래량 추이
4️⃣ 수도권 매물 추이
5️⃣ 7주연속 매수심리지수 하락
서울아파트 매물량/거래량 추이
전국아파트 거래량 추이
강남4구•마용성,양천구 매물 및 거래량 추이
수도권 매물 추이
광역시 및 세종시 거래량 추이
7주연속 매수심리지수 하락
부동산 시장 어려워지는 이유
경제는 회복될 것인가?
⁉️그래서 어떻게 하냐고?
앞으로 1~2년 안에 좋은 기회가 올 것이다. 정부의
인위적인 부양만 하지 않는다면 말이다.
신용평가시스템(CSS)강화되고 있다. 이로인해
대출시장이 어려워질 전망이다. 이미 시행중인
제도도 있어 시장은 벌써 반응하고 지속적으로 증가
하던 담보대출총액 증가세가 줄어들고 있다.
7주연속매수심리지수가 하락하고 있다. 사겠다는
사람보다 팔겠다는 사람이 증가하고 있는 것이다.
정부는 현 경제상황에 태연해 보인다. 하지만
소매판매액불변지수는 -2.4%를 기록하고 있다.
내수둔화가 우려되는 데이터이다.
정부와 다르게 경영인들도 앞으로의 경제상황을
부정적으로 보는 듯 하다.
어떤 시점에서의 위기는 어떤 이에게는 기회가 될
수 있으니 대비하고 분비하면 분명 기회는 올 것이
다. 혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.
ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355
한문도TV_부동산채널
경제ㆍ부동산, 분석과 뉴스 팩트체크ㆍ상식 관련 이야기를 다루는 채널입니다. ^^ 구독자 여러분이 부동산ㆍ경제 기초부터 시장분석ㆍ전문가수준이 되실수 있도록 최선을 다하겠습니다. 건전
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