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2025/06 12

#부동산🏡전망_이재명정부 6.27 첫 부동산 정책-전격적🆘이고 강력💪하다. 시장은 어떻게 반응하고 있나?

이재명정부 6.27 부동산정책은 작전하듯 전격적이고강력한 메세지를 담고 있다.간단히 정리하자면-”부동산투기 하지 말라“는 메세지를 강력하게 주고 있다.이전 정책은 대출자 규제에서->금융권 규제,수도권•규제지역 2주택자 이상은 대출불가,주담대30~50년에서 30년이내로 규제,전세대출은 실거주 목적인 아니면 금지,신용대출 연소득2배까지에서 연소득이내로 축소,주담대여신한도는 최대 6억으로 제한,시행은 6.27발표에서 6.28시행이다. 모든게 전격적이고 시장에 충격을 줄 정도로 강력하다.빌린 돈으로 부동산투기•갭투자하는 세력을 잡고 시장을 안정화시켜 실수요자에게 주택마련의 기회를 주겠다는 의중이다.빚이 빚을 불러 빚부동산공화국을 만들어 내실경제를망쳐버린 한국경제를 바로 세워야하는 중요한 시점에나온 정책이라 효..

부동산 2025.06.28

#영화🍿공장_6월 개봉작 추천영화 3편!

김어준의 뉴스 공장에서 소개한6월 개봉작 추천영화입니다.https://youtube.com/shorts/zm82v9Kz66g?si=yN1i5hRHcZ6xnuYd🎥오징어 게임3(6월 27일 개봉)전세계를 홀린 넷플 히트작, 시리즈의 마침표#윤성은(평론가)-3편에 기대를 걸고 있다#거의없다(평론가)-3편은 모두 보지 않을까요?#공장장(진행자)-이걸로 네플이 살았다#이명세(감독)-한국의 투표가 더 긴장감이 있었다🎬네이키즈 런치(6월 25일 개봉)크로넨 버그의 화려한 귀환,34년만에 국내 첫 개봉#윤성은(평론가)-정신착란 영화다#거의없다(평론가)-폭력의 역사는 명작이다#공장장(진행자)-뭔지는 모르겠는데 잼있겠다#이명세(감독)-작가가 약을 하고 쓴 이야기다📽️바다 호랑이(6월 25일 개봉)문재인 대통령을 울..

영화 2025.06.25

#부동산🏡전망_서울 역대급 불장🔥, 지금이 상투인가? 불장은 지속될 것인가? 지금이라도 아파트 사야하나?

이재명정부가 들어서면서 주가는 3000포인트를 찍고 있다. 이재명 정부에 대한 신뢰와 기대감에서의상승이다. 부동산 시장은 정책자금으로 펌프, 토허제로 펌프,진보정권에는 부동산가격이 오른다는 근거 없는맹신 등의 이유로 시장은 상당히 뜨거웠다.주택가격니 상승하려면 거래량이 받쳐줘야 하는데 과연 강남4구는 어떤지 보자.6월 23일 기준 3월~6월 거래량을 보면 강남구3월775건,4월107건,5월220건,6월130건, 서초구3월372건,4월49건,5월125건,6월80건, 송파구3월804건,4월120건,5월299건,6월90건, 강동구3월585건-4월295건,5월462건,6월193건으로 점차 꺽이는추세이를 보이고 있다.언론이 다시 벼락거지 기사를 만들어 내고 있는데다시 가계대출이 늘어나면서 영끌에 올라타려는 분들은..

부동산 2025.06.23

#패션🛍️공장_더파워풀 공연 굿즈판매! 베개 파인라이너&색안경&발옷&반팔

더파워풀 공연과 함께 굿즈를 판매한다고 합니다.#더파워풀 공연티켓예매https://mobileticket.interpark.com/goods/25006149?app_tapbar_state=hide&SeatGrade=1&PriceGrade=01&utm_source=naver&utm_medium=affiliate&utm_campaign=ticket_20211015_navershopping_cps&utm_content=conversion_47NOL 티켓mobileticket.interpark.com더파워풀굿즈구매#더파워풀_베개 파인라이너 77,000원https://nonohumble.com/product/더파워풀-베개-파인라이너-여분-심지-1개-포함/283/category/1/display/2/ [더파워풀] ..

패션 2025.06.23

#북📚공장_2024년 톨스토이 문학상 수상! “작은 땅의 야수들”의 저자 김주혜!

바쁘게 사는 현대인들에게 잠시 짬을 낼 수 있다면무엇을 하고 싶을까? 대부분이 쉬고 싶거나 잠을생각하지 않을까!? 아니면 평소 관심있는 책을보고 싶을 것이다.책을 보고 싶은데 시간이 부족한 분들을 위해준비했다.책 한권을 읽은 마음의 양식을 얻을 수 있다.📚작은땅의 야수들📚밤새들의 도시📕2024 톨스토이 문학상 수상, 영국거주📗독림운동가의 집안출생, 9살에 미국이민📒최악의 시기에 조깅을 하다 호랑이 환영을보고 소설의 내용이 떠올랐다📓 “작은 땅의 야수들”은 독림운동가의 이야기📙책은 시리즈 드라마로 만들어질 예정📘계엄은 충격이였고 신속한 회복력에 놀랐다📔“밤새들의 도시”는 예술가와 예술간의 사랑📕하늘은 하얗고 땅은 검었다📗한국의 독립운동을 알고 그들이 어떻게 살아왔는지 나에게는 감동이였다..

2025.06.19

#영화🍿공장_6월 개봉작 추천영화 4편!

김어준의 뉴스 공장에서 소개한6월 개봉작 추천영화입니다.https://youtube.com/shorts/dSwY1MGPR4E?si=Gw8peAurtxEolT2N🎥엘리오(6월 18일 개봉)희망과 위로를 전하는 디지니•픽사의 신작#윤성은(평론가)-무대가 우주다#거의없다(평론가)-엄청난 제작비 효능이 있다#공장장(진행자)-디즈니는 무조건 재밌다#이명세(감독)-친구가 우주로 확장됐네🎬미치광이 피에로(6월 4일 개봉)개봉 60주년 기념, 거장의 귀환#윤성은(평론가)-안나 카리나가 매력적이다#거의없다(평론가)-예측이 안되는 영화다#공장장(진행자)-유명한 영화다#이명세(감독)-이야기 자체로는 쇼킹하다📽️바람걔곡의 나우시카(6월 25일 개봉)25년만에 극장재개봉#윤성은(평론가)-앞서간 영화다#거의없다(평론가)-요..

영화 2025.06.18

#패션🛍️공장_시원하고 편안하고 고급스러움을 담아 7가지 컬러로, 겸손슬리퍼-엘노어 김미혜대표!

패션공장은 모두해피프로젝트다.재고 부담이 없다. 선주문후생산방식으로 물류비용도 제거, 중간마진도제거해 이 품질과 이 가격에 절대이 제품을 받을 수 없다.ㅇ패션은 인류가 발전하며 함께 발전한 산업이다.패션에 따라 사람의 모습, 느낌 등 많은 걸 변화시킬 수 있다. 지나간 패션 유행이 다시 돌아오는 경우도있고 새로운 패션이 나오기도 한다.패션, 쉬운듯 어렵다.7가지의 트리플컬러를 가지고 돌아온다. 겸손슬리퍼-엘노어 김미혜대표를 만나보자!https://youtube.com/shorts/pHfWmASXNO0?si=KGrHXIzecd-KBpal💫뉴공콜라보완판이력#겸손정장자켓 750벌-절판#겸손바람막이자켓-절판#겸손운동화(주문-약5,000켤레 이상)-절판#겸손가방-절판#겸손코트/잠바 시즌 2-절판#겸손니트 시작해..

패션 2025.06.17

#영화🍿공장_6월 개봉작 추천영화 3편!

김어준의 뉴스 공장에서 소개한6월 개봉작 추천영화입니다.https://youtube.com/shorts/mA0a_XhpUGY?si=310eqoP-88jh7hKm🎥귤레귤레(6월 11일 개봉)낯선 여행지에서 만난 과거의 연인…짠내물씬 영화#윤성은(평론가)-고봉주감독 8번째 영화#거의없다(평론가)-고감독 영화는 그냥 본다#공장장(진행자)-뭔지 모르겠는데…#이명세(감독)-주성치 매니아에게 추천한다🎬태양의 노래(6월 11일 개봉)일본 원작에 한국적 감성과 K-POP 한 스푼#윤성은(평론가)-이찬혁이 음악감독을 맡았다#거의없다(평론가)-낮에 못 만나는게 차별점#공장장(진행자)-싫어하는 스타일이다#이명세(감독)-일본 선개봉, 한국 스타일을 좋아함🍿에네스트와 셀레스틴:멜로디 소동(6월 11일 개봉)곰과 생쥐의 ..

영화 2025.06.11

#패션🛍️공장_겸손펜 판매시작! 기간한정판매‼️

패션공장은 모두해피프로젝트다.재고 부담이 없다. 선주문후생산방식으로 물류비용도 제거, 중간마진도제거해 이 품질과 이 가격에 절대이 제품을 받을 수 없다.겸손펜 베개 파인라이너 판매시작합니다판매기간-2025.6.10 09:00~2025.6.13 09:00구성-베개 파인라이너(여분심지 1개포함)가격-77,000원#겸손펜구매사이트https://nonohumble.com/product/베개-파인라이너-여분-심지-1개-포함/264/category/1/display/2/#none 베개 파인라이너 (여분 심지 1개 포함) - 겸손은힘들다교환 및 반품 주소 - 교환 및 반품이 가능한 경우 - 계약내용에 관한 서면을 받은 날부터 7일. 단, 그 서면을 받은 때보다 재화등의 공급이 늦게 이루어진 경우에는 재화등을 ..

패션 2025.06.10

#부동산🏡전망_이재명정부의 부동산•SOC정책방향은? 6월중순 이후의 시장변화에 주목하자!

강남4구 6월 8일 기준 3월~5월 거래량을 살펴보자.강남구3월775건,4월107건,5월150건, 서초구3월372건,4월49건,5월94건, 송파구3월804건,4월120건,5월142건, 강동구3월585건-4월310건,5월333건으로 강동구를 제외하고는 받쳐주고 있지 못하고 있다. 서울아파트 가격상승하락변동 추이도 관망세로 돌아서면거 강보합세를 보이고 있어 6월 중순 이후의 시장변화를 보면서 결정하면 될 것으로 보인다.하지만 이재명정부의 부동산 정책은 인위적으로 시장을 띄우는 정책은 쓰지 않을 것으로 예상되고 여타 이유로도 부동산시장 활성화는 기대하기 어려워 보인다. 이재명정부가 들어서면 주식시장은 희망에 베팅하는모습이고 부동산시장은 관망세를 보이고 있다.새로운 정부는 부채관리,고분양가 낮추기,재개발재건축 ..

부동산 2025.06.09
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