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환율이 1450원대 찍으면서 한국경제에 심각한 비상등이 켜졌다. 환율방어를 위해 국민연금관리공단의 외환스와프 한도를 500억달러->650억달러로 상향하고 국내은행 선물환포지션을 자기자본 대비50%->75%로 상향하고 외국계은행도 상향조정했다. 이런 조치는 근본적 해결방안이 아니다.한국의 신인도 하락을 막으려면 불안한 정치적 문제해결과 경제정책의 해결방안이 시급하다.12월 서울아파트 거래량이 1500건이하로 나타날것으로 보인다. 부동산경기의 하락과 정치문제,대출문제,매수심리지수하락 등 전반적인 문제로 인해 조정국면으로의 진입이 확실해 보인다.그동안 주담대금리 비중을 살펴보면 4.5%~5%대가전체 대출자중 45%에 해당된다. 4%대까지 포하면 80%에 육박한다. 이런상황에서 대출금리가 상승하면엄청난 충격으로..

맛있는 요리가 꼭 복잡할 필요는 없다.요리 바보도 따라 할 수 있는 요리가 있다.모든 요리에는 제철이라는 재료가 있다.아직도 내란 중이다. 완전히 끝날 때 까지 끝난 것이아니다. 긴싸움에 대비하자! 탄핵버거🍔!요리를소개해 드리겠습니다.금요미식회의 특징은#초간단#누구나#마시따1.재료준비-돼지다짐육400g,모닝빵,대파,마늘,생강,식용유,고춧가루,조선간장,버터,양파,계란,후추,밀가루2.요리방법대파2개를 썰어 볼팬에 넣는다마늘을 다져 5스푼 볼팬에 넣는다다진생강을 1/2스푼을 볼팬에 넣는다식용유 10스푼을 넣고 파의 숨 죽을때까지 볶는다돼지다짐육400g을 넣고 볶는다조선간장2스푼을 넣고 볶아준다불을 끄고 고춧가루 10스푼을 넣고 볶아준다탁구공 크기로 뭉쳐준다탄핵볼을 밀가루->달걀물 묻혀준다팬에 버터2스푼 넣..

탄핵이후 부동산 시장은 어떻게 변화될 것인가?정부의 부동산정책,금리,환율,물가 등 어려가지 대내외적인 변수가 많지만 우리가 예측할 수 데이터를가지고 앞으로의 변화를 예측해 보자.일단 대통령부재로 정부정책의 변화는 한계가 있을것이다. 한은이 기준 금리를 현상황애서 올리기는 어려워 보인다. 물가는 원유, 원자재 가격 상승으로당분간 유지될 가능성이 높다. 기준금리는 변동이없으나 담보대출은 오히려 상승추세다. 은행은 부동산 시장을 위험하다고 판단하고 조금씩 올리고있기 때문에 담보대출 총액은 안정적 추세를 유지할것이다. 하지만 기존대출자들은 대출금 상환 압박감을많이 느끼고 있는 것으로 보인다. 이것의 근거는 개인과 사업자, 카드연체율이 증가하고 있다는 것.기업들의 실적도 좋지 않은 상황에서 연말 보너스를크게 기대..

맛있는 요리가 꼭 복잡할 필요는 없다.요리 바보도 따라 할 수 있는 요리가 있다.모든 요리에는 제철이라는 재료가 있다.나라가 풍전등화에 놓여있다. 위기에 처하면 우리국민은 하나로 뭉쳐 위기를 극복해왔다. 이번 탄핵 집회에 만들어서 챙겨갈 만한 요리!탄핵볼🍙!요리를 소개해 드리겠습니다.https://youtube.com/shorts/3-XKJ_jPdNY?si=3dsPZIZjRbOfwE7D금요미식회의 특징은#초간단#누구나#마시따1.재료준비-돼지다짐육400g,쫄깃치자단무지(#일가집),조미김2봉,대파,마늘,생강,식용유,고춧가루,조선간장,2.요리방법대파2개를 썰어 볼팬에 넣는다마늘을 다져 5스푼 볼팬에 넣는다다진생강을 1/2스푼을 볼팬에 넣는다식용유 10스푼을 넣고 파의 숨 죽을때까지 볶는다돼지다짐육400g을 ..

2024년 12월 3일 대한민국에 비상계엄령이 선포되었다. 80대 군부의 계엄령을 역사책 속에서나봤는데 현재 내가 이러한 일들 겪을 것이라고는 꿈에도상상하지 못했다.이번 비상계엄으로 인해 대한민국의 모든 경제•사회시스템이 불안정해지고 혼란한 상황으로 치닫고있는 것이다. 외신의 반응도 뜨겁다.서울의 아파트 거래가격추이는 12월 4일을 기점으로하락하고 수도권, 광역시 전지역에서 하방압력과급속히 얼어붙고 있는 상황이다.매수심리지수도 12월 2일 기준 30대에서 조만간 10대로 추락할 것으로 예상된다.한국의 운명이 풍전등화에 놓여 있다. 모두의 지혜와힘을 모으는 노력이 절실한 시점이다.몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.아래 링크에 직접 운영하는 유튜브..

맛있는 요리가 꼭 복잡할 필요는 없다.요리 바보도 따라 할 수 있는 요리가 있다.모든 요리에는 제철이라는 재료가 있다.시민운동도 배고프면 할 수 없다. 홍콩에 탕탕면이있다면 한국에는, 조선식🍜라구라구!요리를 소개해 드리겠습니다.https://youtube.com/shorts/1W-Xd0bMaVw?si=UaojmfrECsHu1RLb금요미식회의 특징은#초간단#누구나#마시따1.재료준비-돼지다짐육400g,컵라면(도시락,육개장),대파,마늘,생강,식용유,고춧가루,조선간장,2.요리방법대파2개를 썰어 볼팬에 넣는다마늘을 다져 5스푼 볼팬에 넣는다다진생강을 1/2스푼을 볼팬에 넣는다식용유 10스푼을 넣고 파의 숨 죽을때까지 볶는다돼지다짐육400g을 넣고 볶는다조선간장2스푼을 넣고 볶아준다불을 끄고 고춧가루 10스푼을 ..

바쁘게 사는 현대인들에게 잠시 짬을 낼 수 있다면무엇을 하고 싶을까? 대부분이 쉬고 싶거나 잠을생각하지 않을까!? 아니면 평소 관심있는 책을보고 싶을 것이다.책을 보고 싶은데 시간이 부족한 분들을 위해준비했다.북살롱오티움 정혜승대표의 해설만 들어도 책 한권을 읽은 마음의 양식을 얻을 수 있다.북살롱은 음악에 진심인 남자, 책에 진심인 여자가 만들었으며 커피☕️와,술🍻,책📚,사람💃을 만날 수 있는 공간이다.📚국가는 왜 실패하는가📕제도가 문제야, 민주주의가 문제야📗민주화 이후 경제는 더 크게 성장했다📒다론 아제모을루가 노벨경제학상을 받게한 작품📓📙📘📔📚좁은 회랑📕회랑-좁은 복도라는 뜻이다📗국가와 사회의 힘이 함께 좁은 길로 가야 성공한다📒성공으로 가는 길은 좁고 균형이 필요하다?..

패션공장은 모두해피프로젝트다.재고 부담이 없다. 선주문후생산방식으로 물류비용도 제거, 중간마진도제거해 이 품질과 이 가격에 절대이 제품을 받을 수 없다.ㅇ패션은 인류가 발전하며 함께 발전한 산업이다.패션에 따라 사람의 모습, 느낌 등 많은 걸 변화시킬 수 있다. 지나간 패션 유행이 다시 돌아오는 경우도있고 새로운 패션이 나오기도 한다.패션, 쉬운듯 어렵다.목적지향적이다. 겸손넥타이&겸손스카프-라이 이청청대표, 욕실을 갤러리로 겸손수건&겸손까운-분더캄머! 신혜영대표를 만나보자!https://youtube.com/shorts/YtTT61BlKEA?si=UUiAw9-p8JUX6woy💫뉴공콜라보완판이력#겸손정장자켓 750벌 완판#겸손바람막이자켓 완판#겸손운동화 완판(주문-약5,000켤레 이상)#겸손가방 절판-..

개인사업자,신용대출,신용카드 연체율이 높아지고 있네요. 서민경제가 어렵다는 것을 단적으로 보여주는근거네요. 개인사업자는 장사가 안되고,개인은 대출때문에 빚의 굴레에서 벗어나지 못하는 악순환이지속되는 것으로 보입니다.이런 상황에서 한은은 금리인하라는 선택을 했지요.여러가지 경제상황을 보고 불가피한 선택을 하지않았나 싶습니다. 하지만 시중은행 평균대출금리는 4.01~4.51%로 상승했네요!매수심리지수는 전국적으로 하향세가 이어지고있습니다. 위험과 기회가 공존하는 시기입니다.모두 성투하시길 바래요!몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.🔭부동산 전망 핵심내용1️⃣ 강남4..

시장경제의 핵심은 무엇인가? 가장 중요한 것은 경쟁원리 바탕에 기회의 공정이 주어져야 한다는 것이다.기회의 공정성에서의 가장 큰 걸림돌은 세습성이다.좋은 자리는 대기업이 차지하고 신규사업체가 진입하기 어려운 것이 현실이다. 상위 1%가 1/4 넘게 자산을 가지고 있고 소득비중은15%를 차지하고 있다.불균등에서 오는 자산의 격차도 한국이 최고치고 속도도 가장 빠르게 나타나고 있다.자산중에도 부동산이 차지하는 비중이 크고 교육비비중도 크게 나타나고 있다. “할아버지의 재력이 손자의 교육력을 결정한다”, 사교육비와 출산율은 반비례한다. 중산층이 가계대출에 허덕이고 있어 쓸 돈이 없다.이렇게 불안정성이 지속될 때 찐전문가의 전망이 우리의 길라잡이 역할을 해줄 것이다. 몇 안되는 경제 찐전문가가 있어 소개해 볼까..