#부동산🏡전망_탄핵이후 부동산 시장 변화는 어떻게 될 것인가? 부동산 시장에 마피아🤬?! 등장, 매수심리는 여전히 하락세!

탄핵이후 부동산 시장은 어떻게 변화될 것인가?
정부의 부동산정책,금리,환율,물가 등 어려가지 대내
외적인 변수가 많지만 우리가 예측할 수 데이터를
가지고 앞으로의 변화를 예측해 보자.
일단 대통령부재로 정부정책의 변화는 한계가 있을
것이다. 한은이 기준 금리를 현상황애서 올리기는
어려워 보인다. 물가는 원유, 원자재 가격 상승으로
당분간 유지될 가능성이 높다. 기준금리는 변동이
없으나 담보대출은 오히려 상승추세다. 은행은
부동산 시장을 위험하다고 판단하고 조금씩 올리고
있기 때문에 담보대출 총액은 안정적 추세를 유지할
것이다. 하지만 기존대출자들은 대출금 상환 압박감을
많이 느끼고 있는 것으로 보인다. 이것의 근거는
개인과 사업자, 카드연체율이 증가하고 있다는 것.
기업들의 실적도 좋지 않은 상황에서 연말 보너스를
크게 기대하기는 어렵다. 종합적으롴 판단해 보면
부동산 시장이 상승하기에는 매우 어려운 조건이다.
이미 경매물건이 증가하고 신축아파트인데도 마이너스P로 매물이 등장하고 있다. 매수심리지수도 서울으비롯해 35이하로 추락하고 있다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울 아파트 거래량 추이
2️⃣ 광역시 아파트 거래량 추이
3️⃣ 서울 및 5대광역시 매수심리지수
4️⃣ 부동산 마피아 증가?
5️⃣ 향후 부동산 시장 전망





서울 아파트 거래량 추이

광역시 아파트 거래량 추이

서울•수도권•인천 매수심리지수

5대광역시 매수심리지수

부동산 마피아 증가?

국내은행 부문별 연채율 추이

세수 부족에 따른 국세청장의 고민?

향후 부동산 시장 전망

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
내집 마련의 기회가 점점 다가오고 있습니다.





탄핵이 인용되면 정권은 여당에서 야당으로 넘어
가고 정책의 변화는 가속화 될 것이다.
부동산 시장에 미칠 영향도 많을 것으로 본다.
한국의 대외신인도 하락이 가시화 되고 있다.
외국으로부터 자금 차입이 어렵다는 것이다. 외환
보유액도 점점 줄어들고 있는 추세에, 세수벙크로
내수를 살리기 위한 자금투입도 어렵다.
여러모로 경제,부동산 시장이 어려운 국면에 놓여
있기 때문에 개인은 부담이 가중되고 소상공인들은
장사가 되질 않아 폐업을 고려해야하는 진퇴양난에
빠지고 있는 것이다. 힘을 하나로 모아도 모자란데
문제를 풀어야할 정치는 탄핵과 맞물려 서로를
향한 아우성만 가득하고 진정 나라를 위한 노력이
이념과 정파를 떠나 협력이 필요한 시점이다.
이런 대혼란 속에서 우리는 안전띠를 잘 매고 위기에
적절한 대응을 해야한다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

[#구독]부탁드립니다.
[#좋아요]많은 힘이 됩니다
[#소문내기]의리입니다.



#뙤록뙤록
#부동산
#기준금리
#금리
#PF대출
#부동산전망
#아파트
#서울
#경기도
#부산
#대구
#수원
#영끌
#한문도
#거래량
#내집마련
#전세가격
#매매물량
#재개발
#재건축
#리볼빙
#리딩방
#현금서비스
#대출연체
#실질소득
#중국
#유동성
#리먼브라더스
#고물가
#고금리
#고유가
#고환율
#강남
#분당
#송파
#서초
#강동
#신생아특례
#6대광역시
#노도강
#강남4구
#마용성
#비트코인
#가상화폐
#한은보고서
#엔캐리
#재고량
#경기침체
#비상계엄
#윤석열
#탄핵