여전히 부동산 시장은 어렵습니다. 하반기 미국의
금리 인하도 기대하기 어려워 보입니다. 파월은
지금 무슨 생각을 하고 있을까요? 인플레이션이
파월이 예상한 것과 다르게 나타나면서 뉘앙스
바뀌는게 아닌가 싶습니다. 그렇다면 어떻게
할까요? 데이터를 기반로 금리 조정을 하겠지만
내리더라도 빅스텝을 밟기는 어려워 보입니다.
금리를 내리다 여의치 않으면 다시 금리를 올릴
가능성도 살펴봐야 합니다. 6%까지 올라갈 수 있다
는 전망도 있으니 상황을 봐 가면서 우리는 결정하면 될 것 같네요. 국내 부동산 시장도 총선 이후 관망세
를 보이고 있는 듯합니다. 매물량은 지속적으로 8만
건 이상을 유지 중이고 중동전쟁에 물가는 더욱
불안해지고 있는 상황에서 국내 2금융권의 연체율
등도 상승하고 있어 여기저기 문제만 산적하고
해결될 기미는 없어 보입니다
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.
🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 강남,서초,송파,강동구 매물 급증
2️⃣ 총선이후-분당,수원영통,마포,광명?
3️⃣ 파월은 무슨 생각을 하고 있나?
4️⃣ 자영업자 대출 연체율 증가하고 있어
5️⃣
서울아파트 매매 물량증가-8만3천건 이상
강남,서초,송파,강동구 매물 급증
분당 거래가격 변동추이-하락우세
광명 거래가격 변동추이-하락우세
마포 거래가격 변동추이-하락우세
수원영통 거래가격 변동추이-하락우세로 돌아서
분당 거래건수 지난 평균에도 미치지 못함
파월은 무슨 생각을 하고 있나?
자영업자 대출 연체율 증가하고 있어
⁉️그래서 어떻게 하냐고?
조심, 또 조심합니시다. 기다려 봅시다.
금리, 물가의 영향으로 가계가 쓸수 있는 여윳돈이
없어지고 있다. 밖에 나가 외식 한 번 편하게 하기
어려워지고 있어 동네 장사를 하는 소상공인들의
한숨이 깊어지고 있고 여러 업종에서 가격인상을
고려중인 것으로 나타나고 있다. 대출로 여렵게
생계를 이어오던 자영업자들의 연체율이 높아지고
있다. 카드사 연체율을 봐도 개인,자영업자 할거
없이 연체율이 상승하고 있어 경기부양이 시급한
상황이다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.
ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355
한문도TV_부동산채널
경제ㆍ부동산, 분석과 뉴스 팩트체크ㆍ상식 관련 이야기를 다루는 채널입니다. ^^ 구독자 여러분이 부동산ㆍ경제 기초부터 시장분석ㆍ전문가수준이 되실수 있도록 최선을 다하겠습니다. 건전
www.youtube.com
[#구독]부탁드립니다.
[#좋아요]많은 힘이 됩니다
[#소문내기]의리입니다.
#뙤록뙤록
#부동산
#기준금리
#금리
#PF대출
#부동산전망
#아파트
#서울
#경기도
#부산
#대구
#수원
#영끌
#한문도
#거래량
#내집마련
#전세가격
#매매물량
#재개발
#재건축
#리볼빙
#현금서비스
#대출연체
#실질소득
#중국
#유동성
#리먼브라더스
#고물가
#고금리
#고유가
#고환율
#강남
#분당
#송차
#서초
#강동
#신생아특례
#부산
#분당
#마포
#영통
#파월