이스라엘의 이란 대사관 포격으로 시작된 이란과
이스라엘의 중동전쟁 확전 가능성이 더 커지면서
유가상승과 같은 대외적 환경이 악화하고 있고
이로 인한 물가상승, 금리인하는 점점 어려운
상황으로 치닫고 있다.
이에 더해 환율 상승도 심상치가 않다.
이미 환율 방어에 많은 달러를 쓴터라 얼마나 더
버틸 수 있을지 의문이다.
국내 부동산 시장도 점점 어려워질 것으로 판단되
니 모두가 대책을 마련해야할 것이다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.
🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 매매 물량증가-8만3천건 이상
2️⃣ 경매지표가 나빠지고 있다
3️⃣ 중동전쟁 확전되나? 러시아 대대적 공습
4️⃣ 유가상승으로 물가 상승압력 더 커져!
5️⃣ 부동산 시장변수-집값 안정화 정책인가?
서울아파트 매매 물량증가-8만3천건 이상
전국 아파트 거래량 추이
서울 아파트 거래량 추이-평균에 미치지 못함
서울아파트 거래가격 변동추이-하방압력
서초구 아파트 거래가격변동 추이-하방압력
경매지표-낙찰가율상승,낙찰률하락,경매물건 증가
서울아파트 경매지표-경매물건 증가
서울,경기,부산 임차권등기현황-증가
중동전쟁 확전되나? 러시아 대대적 공습
유가상승으로 물가 상승압력 더 커져!
부동산 시장변수-집값 안정화 정책인가?
⁉️그래서 어떻게 하냐고?
조심, 또 조심합니시다. 기다려 봅시다.
전국적으로 경매물건이 증가하고 있다.
임차권등기가 늘어남에 따라 경매물건이 늘어나고
있는데 낙찰률은 하락하여 경매시장이 살얼음판이
되어가고 있다. 신중한 접근이 필요하다.
정부의 부동산 관련 정책이 집값 안정화에 포커스
된게 아니라 집값을 띄우는 것 같은 인상을 지울 수
가 없다. 일관성 있는 정책이 아쉬운 대목이다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.
ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355
한문도TV_부동산채널
경제ㆍ부동산, 분석과 뉴스 팩트체크ㆍ상식 관련 이야기를 다루는 채널입니다. ^^ 구독자 여러분이 부동산ㆍ경제 기초부터 시장분석ㆍ전문가수준이 되실수 있도록 최선을 다하겠습니다. 건전
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