#부동산🏠전망_ 이상한 금융위 작태!! KB국민은행이 부동산 정책을 정부, 금융위 보다 훨씬 잘한다!!?

몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니 영상으로 직접 시청해 보셔도
좋을거 같네요.

https://youtu.be/lnPCtMgO8H0?si=DJEZnBHCBhIGklGw

이상한 금융위 작태!!   KB국민은행이  부동산 정책을 정부, 금융위 보다 훨씬 잘한다!!?

서울의 부동산 과열 현상과 이에 대한 금융위원회 및 정부의 정책적 모순을 강하게 비판하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

1.현재 부동산 시장의 과열 현상
[00:11] 여름 휴가철은 보통 부동산 시장의 비수기임에도 불구하고, 현재 서울 부동산 시장은 가격이 크게 오르는 '불장' 상태에 진입했다고 진단합니다.
KB국민은행의 대출 축소와 금융위원회의 방관
[00:42] 최근 KB국민은행이 자발적으로 대출 한도를 3억 원으로 축소한 조치를 언급하며, 정작 시장을 통제해야 할 금융위원회는 뒤로 물러나 있고 은행이 알아서 정책을 주도하는 현 상황을 '이상한 작태'라고 비판합니다.


2.갑작스러운 대출 보증 중단
[02:14] 시중 은행들이 대출 한도를 늘려주던 수단인 'MCI·MCG(모기지신용보험)' 가입을 갑자기 중단한 것은 서울 집값이 뛰자 금융위와 은행권이 정부의 눈치를 보며 취한 전형적인 꼼수라고 지적합니다.

3.집값을 떠받치는 2040 '마약 대출' 비판
[03:38] 20~40대 청년층이 30년 만기 대출을 받을 경우 인정 소득을 50%나 높여주는 금융위 정책을 강하게 비판합니다. 이는 사회초년생들에게 과도한 빚을 지게 만들어 수요를 부추기고 결과적으로 인위적으로 집값을 띄우는 '마약 대출'과 다를 바 없다고 주장합니다.

4.구멍 뚫린 스트레스 DSR
[08:05] 정부가 가계부채를 잡겠다며 '스트레스 DSR' 제도를 홍보했지만, 정작 대다수가 이용하는 30~40년 장기 대출에는 가산 금리가 제대로 적용되지 않는 맹점이 있어 실효성이 떨어진다고 꼬집습니다.
정부 정책 실패로 인한 서울 상승장 진입
[10:55] 이러한 금융위의 안일한 대처와 시장을 왜곡하는 정책들 덕분에, 결국 서울 20개 구 대부분이 집값 상승(불장)으로 돌아서게 되었다며 정부의 책임을 묻습니다.

5. '뉴홈' 사전청약 당첨자 기만 논란
[12:38] 윤석열 정부의 공공분양 주택인 '뉴홈(고양창릉)' 사전청약 당첨자들이 본청약 시 분양가가 대폭 인상되어 고통받고 있는 사연을 소개합니다. 저금리 40년 대출과 파격적인 지원을 약속해놓고, 약관 밑에 숨겨진 '사정에 따라 변동될 수 있다'는 문구를 방패 삼아 국민을 기만하고 있다고 LH(한국토지주택공사)를 비판합니다.


6.시민단체 발족 및 단체 행동 예고
[14:04] 사전청약 피해자 등 정부 정책으로 인해 억울함을 겪고 있는 구독자들의 여론을 모아 시민단체를 발족하고, 단체 행동을 통해 이 문제를 공론화하여 해결해 나가겠다는 계획을 밝힙니다.






혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.




⁉️그래서 어떻게 하냐고?
25년 하반기~26년•27년 주택마련의 기회!




ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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