#부동산🏡전망_서울 토지거래허가제 이슈 이후 시장은 어떻게 갔나? 물가상승, 경기침체 스태그플래이션 오면 부동산가격은?

오세훈발 토지거래허가제 약발이 벌써 다 했나?
언론에서 토지거래허가를 푼다는 이야기가 나오면서
강남일부의 매물을 거둬들이는 집주인과 호가를 높이는 효과가 반짝 있었으나 현재 거래량은 눈에 띄게
늘고 있는 상황은 아니다. 물론 더 오를까? 하는 기대에서 매도시점을 저울질 할 수도 있겠으나, 일단 거래량은 늘고 있지 않으며 가격은 하락이거나 보합을
유지 중이다.
아파트 매수시점에 더욱 신중한 시기인 것 같다.
주택은 자산보전의 효과를 지니고 있지만 스태그플레이션 때 영국과 미국의 주택가격은 하락했다.
물가가 상승하고 경기가 침체되는 상황에서 아파트를
구입한다면 낭패를 볼 수 있으니 경제상황을 전반적으로 지켜보면서 매수해도 될 듯 싶다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 오세훈풍 이후 강남 4구 부동산 시장 변화
2️⃣ 건설사들 괜찮은가?
3️⃣ 스태그플레이션시점에서의 부동산 시장은?
4️⃣
5️⃣





오세훈풍 이후 강남 4구 부동산 시장 변화

건설사들 괜찮은가?

스태그플레이션시점에서의 부동산 시장은?

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
내집 마련의 기회가 점점 다가오고 있습니다.





강남구,서초구,송파구는 강보합세를 유지하나 거래는
늘고 있지 않다. 강동구만 거래가 늘었으며 거래의
50% 하락거래다. 나머지 구들은 약보합세,하락거래,
혼저세를 보이고 있다. 이런 상황에서 경제는 침체의
늪으로 빠져들고 있고 정치는 혼란스럽다.
여기에 중견건설사의 연쇄부도가 우려되고 있다.
태영,신동아,대우조선해양건설,벽산,롯데건설까지
부채로 인한 건설업계의 어려움이 이어지고 있기
때문에 앞으로 부동산가격이 크게 상승할 이유는
찾아보기 어렵다.
당분간 이런 분위기는 이어질 것으로 보이고 신중하게
주택매수 타이밍을 잡으면 좋을 것 같다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

[#구독]부탁드립니다.
[#좋아요]많은 힘이 됩니다
[#소문내기]의리입니다.



#뙤록뙤록
#부동산
#기준금리
#금리
#PF대출
#부동산전망
#아파트
#서울
#경기도
#부산
#대구
#수원
#영끌
#한문도
#거래량
#내집마련
#전세가격
#매매물량
#재개발
#재건축
#리볼빙
#리딩방
#현금서비스
#대출연체
#실질소득
#중국
#유동성
#리먼브라더스
#고물가
#고금리
#고유가
#고환율
#강남
#분당
#송파
#서초
#강동
#신생아특례
#6대광역시
#노도강
#강남4구
#마용성
#비트코인
#가상화폐
#한은보고서
#엔캐리
#재고량
#경기침체
#트럼프
#관세
#보호무역
#자동차
#세탁기
#잠실엘스
#오세훈
#스태그플레이션