#부동산전망_정책금리로 떠받친 부동산시장 효과는 있었다. 효과는 어제까지 지속될 것인가? 그리고 KDI보고서.

정책금리지원으로 효과를 본 부동산 시장이 거래량
에서도 확실히 나타났다.
서울의 강남4구는 서초<강남<송파<강동 순으로 거랭
이 증가했고 마용성의 경우 용산<성동구<마포구 순으로 거래량이 증가했다.
노도강의 경우는 거래량이 크게 증가하지는 않았고
경기도의 경으 일부 지역이 늘어났으며 5대광역시는
다시 꺽이는 추세로 돌아서고 있다.
정책금리와 같은 부양정책으로 부동산 거래 활성화를
지속시킬 수 없다는 반증이다. 결국 부동산 가격을
뒤받침하는 것은 경기활성화에 따른 고용증가,소비
증가, 소득증가로 이어져야 된다는 것이다.
부턱대고 지금 부동산 시장에 뛰어들면 오랜시간
고난의 시기를 인내해야할 지 모른다. 확실한 신호가
나오기를 기다리고 현금자산을 쌓아두면 언젠가 기회
가 반드시 올 것으로 확신한다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 주요도시 거래량 추새
2️⃣ 정부의 주택공급 방향
3️⃣ 각종 경제지표들
4️⃣ KDI 보고서
5️⃣




강남구4구 거래량 추세

마용성 거래량 추세

노도강 거래량 추세

경기도 거래량 추세

5대 광역기 거래량 추세

정부의 주택공급 방향

각종 경제지표들

KDI 보고서

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
현금을 확보하며 장기적 안목으로 지켜보자



KDI보고서에 따면 건설투자 감소세, 내수시장침체를
말하고 있다. 미국의 금리인하 신호에 따른 선제적
한은의 대응을 기대하는 것으로 보아 국내경제가
많이 어렵다는 것을 인정라는 꼴이다.
위기는 한꺼번에 오기 때문애 순차적 대응이 어렵고
땜질식 처방은 더 큰 위기를 쌓고 있는 것과 같다.
내수기업의 BIS가 수치가 낮아지고 산업별생산지수
도 도무지 상승하기 어려워 보이고 개인사업자 대출
연체율은 가파르게 상승하고 있다.
정부의 부동산정책은 하나마나한 이야기다.
분양전환형 신축을 매입하거나, 비분양매입, PF대출
보증금액 증액 등으로 시장의 어려움을 누구보다
잘 알고 있다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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