#부동산전망_6월은 부동산 시장의 변곡점이 될 가능성이 높다.

미국의 고용지표가 좋아지면서 금리인하 기대감을
낮추고 있다. 고용상승-물가상승-금리인하 어렵다.
이미 2년물 국채금리가 상승하고 달러인덱스도
104.8로 상승했다. 당분간 금리인하는 어려워
보인다. 국내사정은 더 안좋다. 개인사업자 대출
연체율이 0.54%로 상승했고 대출총액도 1112조,
다중채무자는 335만명 2019년 대비 62%상승해
민간경제가 얼마나 어려운지를 단적으로 보여주고
있다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 매물추이-8만4천건
2️⃣ 서울 하반기 입주물량 약 2만세대
3️⃣ 전국 매매가격지수-여전히 마이너스(일부제외)
4️⃣ 매수우위지수&매수심리4사분면
5️⃣ 자영업자가 위험하다






서울아파트 매물추이-8만4천건

서울 하반기 입주물량 약 2만세대

전국 매매가격지수-여전히 마이너스(일부제외)

매수우위지수&매수심리4사분면

자영업자가 위험하다

미국의 고용증가 및 기준 금리예상

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
현금을 확보하며 장기적 안목으로 지켜보자



CPI 발표가 한국시간 12일 오후 9시30분에,
FOMC회의 발표가 13일 오전 3시에 있다.
발표 결과를 보면 앞으로의 금리가 어떻게 될지
가늠해 볼 수 있을 것이다. 예상으로는 내리기는
어려울 것으로 본다.
하반기 서울 입주물량이 약 2만세대다. 여기에
매수심리지수는 낮고 매물량은 8만4천건 이상을
유지 중이다. 6월의 부동산시장이 어떻게 흘러갈지
알 수 있는 변곡점이 될 수 있다.
우리는 급할게 없다. 차분하게 시장의 변화를
읽어가며 대비해도 충분하다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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