서울•경기도 아파트 거래량이 확연하게 감소하고
있다는 것이 데이터로 확인되고 있습니다.
서울은 아파트 거래량이 2,300건이고 경기도는
7,500건에 머물고 있고 앞으로는 더 줄어둘 것으로
예상됩니다.
매수심리지수도 계속해서 내려가고 있습니다.
살 사람이 없다는 것이죠.
미국 FRB 제롬파월이 당분간 기준금리를 인하할
계획이 없다고 하네요. 아직 물가가 안정적이지
않다고 생각하는 것 같습니다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.
🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울 아파트 거래량 확연한 감소추세
2️⃣ 경기도 아파트 거래량 확연한 감소추세
3️⃣ 22/23년 서울APT직전가격 대비 가격변동추이
4️⃣ 강남3구 직전거래 대비 가격변동추이-하락추세
5️⃣ 24년 초 부동산 전망-상승동력 찾기어렵다
서울 아파트 거래량 확연한 감소추세
경기도 아파트 거래량 확연한 감소추세
22/23년 서울 아파트 직전가격 대비 가격변동추이
강남3구 직전거래 대비 가격변동추이-하락추세
부동산 매수우위지수하락-살 사람이 없다
24년 초 부동산 전망-상승동력 찾기어렵다
제롬파월-당분간 금리 인하할 생각 없다
공급부족, 언론보도-부족하지 않다
⁉️그래서 어떻게 하냐고?
기다립시다.
강남3구도 거래량 감소가 뚜렷하고 거래가격도
낮아진 거래건수가 우세한 것으로 보아 이미
부동산 하락시장으로 접어든게 확실해 보입니다.
이런 기조는 내년까지 이어질 것으로 보입니다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.
ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355
한문도TV_부동산채널
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