#공부합시다_한국과 일본의 중국관광객 유치의 승자는?, 하반기 부동산시장 전망!

국가에 위기가 닥치면 모두 지혜를 모아야 합니다.
지혜는 마냥 얻어지는 것이 아니니
우리 모두 공부합시다.
일본과 한국은 산업구조가 비슷한 경쟁관계입니다.
그 대표 산업이 관광분야인데 중국이 단체관광 제한을
풀어주면서 관련산업이 부각되고 관광객이 늘고 있는 실정입니다. 지금부터 한국과 일본의 관광객유치 대전이 한 판 붙을 것으로 보는데 우리는 중국과의 관계가
좋지 않아 어떻게 될지 걱정입니다.
경제가 좋지 않은 작금의 상황에서 관광객이 온다면 소상공인들과 경제에 좋은 영향을 미치지 않을까 싶습니다. 관광객 유치와 하반기 부동산 전망에 대해 무엇이 심각하고 극복방안은 무엇인지 전문가 식견을 빌어
살펴 볼까합니다.
몇 안되는 경제 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 뉴스공장 패널, 전미래에셋애널리스트 이광수입니다.

🔭 핵심내용
1️⃣중국관광객 한국과 일본 방문 추이
2️⃣방문나라별 방문객은 돈을 얼마나 쓸까?
3️⃣아파트 가격 하락률과 매매 거래량



💸중국관광객 한국과 일본 방문 추이
-일본이 한국보다 중국관광객 방문이 높음

과거 한국이 일본보다 중국관광객 방문이 높았음

돈은 얼마나 쓸까요?
중국->일본 310만원/중국->한국 210만원
일본->한국 99만원/한국->일본 123만원

전국아파트 거래량 소폭 상승

아파트 가격 하락률과 매매 거래량

그 동안 우리는 거의 모든 분야에서 일본을 앞서는
상황이였습니다. 8월 15일 일본이 경제성장 전망치를 2.5%로 발표 했습니다. 근데 우리는 마이너스 성장을 기록중에 있습니다. 왜 이런 결과가 나고 있을까요?
주택시장은 지난 5월 거래량이 증가하며 다시 부동산이 꿈틀거렸습니다. 원인은 가격폭이 큰 서울과 경기에서 거래량 상승세가 나타났는데 이 것은 가격하락폭이 큰지역에서 실수요자 거래 및 정부의 정책(특례보금자리론 50년짜리)의 영향으로 보고 있고 가격이 계솓 오르기 위해서는 다음 2가지다 충족되어야 합니다
첫번째-가격이 떨러져야하고
두번째-구매력 즉, 자금이 뒤받침 되어야 합니다.
지금에 자금이 풀리면서 회수가 어려워지면 시중대출금리 인간 압박이 시작되고 이러면 다시 시장이 어려워 질 수 있으니 잘 판단해야 합니다. 아직 부동산시장에 먹구름이 가시지 않은 상태입니다.
50년만기 대출을 3억 하면 이자만 3억됩니다
상환기간이 길다보니 50대는 안되고 30대만 가능한 실정입니다.

공부합시다.
기댈 곳이 없어 보입니다.
각자도생!


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