#부동산전망_11월 부동산시장 급변사태 오나? 다가올 위기는 곧 기회다. 현금자산을 확보하자!

곧 부동산 시장 급변사태가 오지 않을까 조심스럽게
예측해 봅니다. 매물 통계 이후 가장 많은 매물건수를
기록 중이며 거래는 감소하고 대출이자는 올라가고
분명한 하방압력 신호입니다. 이럴때 우리는 현금을
확보하고 좋은 시점을 기다리면 됩니다.
그때는 올해 일수도, 내년이 될 수도 있습니다.
아무튼 부동산가격 하락신호는 명백해 보이네요.
어떻게 한국경제가 흘러갈지 예측하기는 어렵지만
확실한 것은 부동산 시장을 비롯해 한국경제는
고난의 시점에 와 있다는 것입니다.
부동산시장 호도 가짜뉴스 조심하고 전문가의 입에 귀를 열어야 합니다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울 아파트 전세/매매 물량 증가, 거래는 감소
2️⃣ 서울APT직전가격 대비상승/하락추이-거래감소
3️⃣ 서울 경매물건증가,낙찰률하락,낙찰가율보합
4️⃣ 시장전망-거래감소,강남경매증가,입주물량증가
5️⃣ 가계대출증가 속도•규모-98년 IMF 이상충격




서울 아파트 전세/매매 물량 증가, 거래는 감소

서울 아파트 직전가격 대비상승/하락추이-거래감소

울산 아파트 가격변동 추이-하락강세

여수 아파트 가격변동-상승30, 하락 70

서울 경매물건증가,낙찰률하락,낙찰가율보합

시장전망-거래감소,강남경매증가,입주물량증가

무역수지 흑자이나 이전 적자폭 메우기 어렵다

한국 통화량 속도 감소-시중에 돈이 안돈다

가계대출증가 속도 및 규모-98년 IMF 이상의 충격

미국 신용등급 부정적 하향 전망

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
기다립시다. 좋은 때를…..




가계부채, 부동산PF대출 등이 터지면 98년 IMF를
능가 할 것이라는 전망이 나오고 있네요!
매물은 늘어나고 거래는 감소하고 경매건수는 늘어
나고 낙찰율은 감소하고 부동산 대출이자는 올라가고
실질임금은 감소하고 있는 작금의 상황은 부동산시장
이 조정을 받을 가능성이 높다는 근거입니다.
집을 구매할 계획이 있거나 입지가 좋은 곳으로의
이사를 계획하시는 분이 있다면 현금자산 확보를
권해드립니다. 언제 올지는 모르겠지만 저렴한
가격에 좋은 입지에 집을 구매하실 수 있는 기회가
반드시 올 것입니다. 본 전망은 한국경제가 살아나야
된다는 전제입니다. 그럴러면 수출이 늘어나고 원유, 환율, 원자재 값, 물가가 안정이 되어야 겠죠!
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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