#부동산전망_서울아파트 매물량 8만건 육박, 부동산 하락, 이제부터 본격적으로 시작되나?

한국에서 가장 비싼 땅값을 자랑하는 강남이 흔들리고 있다. 아파트 매물이 증가하고 하락거래가 이어지고
있기때문이다. 이 지역 경매물건도 증가하고 있는
추세이다. 지난주 일요일 서울아파트 매물이 조만간
8만건 갈거라고 예측했는데 드디어 11월 2일 기준79,886건을 찍었내요. 여기서 중요한건 건수가
아니고 속도입니다. 빠르게 매물이 증가하는 것은
많은 의미를 담고 있죠. 어쩌면 부동산 하락의 본격
시점이 온게 어닌가 싶습니다.
부동산시장 호도 가짜뉴스 조심하고 전문가의 입에 귀를 열어야 합니다.
몇 안되는 부동산 찐전문가가 있어 소개해 볼까 합니다. 연세대학교 정경대학원 한문도 교수입니다.
아래 링크에 직접 운영하는 유튜브도 있으니
영상으로 직접 시청해 보셔도 좋을거 같네요.

🔭부동산 전망 핵심내용
1️⃣ 서울아파트 매물량 급속증가
2️⃣ 강남, 하락거래 증가하고 매물도 증가
3️⃣ 강남 4구 매물추이-지속 증가 추세
4️⃣ 강남구 10월 직전거래 대비 가격변동
5️⃣ 매수심리지표가 안 좋아지고 있다




서울아파트 매물량 급속증가
👉23년 9월 15일 기준 73,375건

👉 23년 10월 29일 기준 77,557건

👉23년 11월 2일 기준 79,886건

강남, 하락거래 증가하고 매물도 증가

강남 4구 매물추이-지속 증가 추세

강남 4구 아파트 거래량-매물증가 거래감소

강남구 10월 직전거래 대비 가격변동

매수심리지표가 안 좋아지고 있다

서울 수도권 아파트 거래량

⁉️그래서 어떻게 하냐고?
기다립시다. 좋은 때를…..




데드캣바운스; 초단기 반등에 힘입어 일시적으로 회복하는 것처럼 보이는 상태를 뜻한다. 당연히 전체적인 흐름은 하락장이므로, 여기에 속아 주식을 사게 되면 손해를 보게 된다. 부동산도 마찬가지입니다.
반짝하는 현상에 현혹되지 말고 각종 지표를 가지고
신중하게 접근하고 실행해야 합니다.
혼란스러운 시점에서 중요한 건 근거 없는 기사에
현혹 되지 말고 거짓 없는 데이터, 숫자를 믿으시면
됩니다.



ℹ️정보수집처
한문도TV
https://youtube.com/@tv_4355

한문도TV_부동산채널

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